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诸葛找房:7月全国大中城市租金挂牌均价43.25元/平/月 环比微降0.39%

  8月4日,诸葛找房发布《百城二手住宅市场均价月报&全国租金通知》。通知指出,7月,全国大中城市租金挂牌均价为43.25元/平方米/月,环比微降0.39%,同比降落2.33%,同环比降幅略有扩大。

  全国大中城市租金均价不息4月下滑,租赁市场的活跃度仍不高。租赁市场与就业现象及收好状况亲昵有关,固然现在疫情已逐渐受控,但距离市场恢复到去期程度仍需一段时间。7月份进入到传统的租赁旺季,但租赁市场外现仍较矮迷,租金呈不息下滑趋势。

  一、7月全国大中城市租金不息下滑手机购彩大发快三,跌幅略有扩大

  据诸葛找房数据钻研中央监测数据手机购彩大发快三,2020年7月手机购彩大发快三,全国大中城市租金挂牌均价为43.25元/平方米/月,环比微降0.39%,同比降落2.33%,环比降幅略有扩大。全国大中城市租金均价不息4月下滑,租赁市场的活跃度仍不高。

  租赁市场与就业现象及收好状况亲昵有关,固然现在疫情已经逐渐受控,但距离租赁市场恢复到以前程度仍有一段时间。7月份进入到传统的租赁旺季,但租赁市场外现仍较冷清,租金呈不息下滑趋势。

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  二、一线城市租金止跌转涨,二线城市跌幅扩大

  2020年7月,一线城市平均租金为92.98元/平方米/月,环比上升0.45%,同比降落0.44%;重点二线城市平均租金为34.47元/平方米/月,环比下跌0.78%,同比下跌3.19%。疫情影响下,租赁市场周期性规律被打破,传统的租赁旺季推迟。

  7月份随着疫情好转,添之卒业季的到来,炎点城市租赁市场开起缓慢恢复,本月一线城市租金程度在不息降落3个月后止跌转涨,环比上涨0.45%;二线重点城市租金不息下滑,相比上月跌幅扩大0.32个百分点。

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  三、7月上涨城市数目缩短3城,上海、深圳一线城市率先恢复

  据诸葛找房数据钻研中央监测数据,从涨跌城市数目来望,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市5个,与上月相比缩短3个城市,平均涨幅为1.3%,涨幅扩大0.64个百分点;下跌城市数15个,与上月相比增补3个城市,平均跌幅1.02%,跌幅缩短0.24个百分点。

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  从环比上涨城市来望,本月租金环比上涨的TOP5城市为泉州、西安、上海、石家庄及深圳。疫情后,租赁市场受冲击较大,恢复较为缓慢,而上海、深圳行为重点一线城市,经济苏醒敏捷,人口流入量大,租赁市场率先缓慢恢复,租金涨幅清晰。

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  从环比跌幅TOP5城市来望,7月份租金跌幅前5城市别离是三亚、广州、重庆、杭州及沈阳。其中,三亚行为以发展旅游产业为主的城市,疫情后租赁市场团体恢复缓慢,租金不息下走,本月环比降落4.29%,同比降幅超10%;重庆市行为湖北的紧邻城市,受疫情影响较为主要,租金程度不息下滑;沈阳行为东北城市,疫情逆复导致市场活跃度不高。

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(文章来源:中国网地产)